VENTE DISCRÈTE
Veuillez comprendre que nous ne montrons aucune photo de la propriété ici à la demande de notre client.
Vous trouverez ici un centre équestre doté d’une infrastructure équestre idéale dans la zone de chalandise de Munich et donc dans un emplacement privilégié dans le sud de la Bavière.
La propriété spacieuse dotée d’une infrastructure équestre idéale est prédestinée aussi bien au sport de haut niveau qu’à l’exploitation d’un élevage de chevaux sophistiqué.
La propriété, avec son vaste terrain situé dans un endroit isolé tout en étant proche de la ville, offre également une qualité de vie particulièrement élevée et un large éventail d’utilisations possibles, telles que cours, séminaires, stages en gestion, tournois, événements et manifestations culturelles, une clinique, un centre de réadaptation et bien plus encore.
Lorsqu’il est utilisé comme entreprise temporaire, un concept viable peut être créé avec les loyers élevés qui sont habituels dans des emplacements aussi prestigieux.
Grâce à sa bonne connexion avec l’aéroport, la propriété est tout aussi idéale pour les professionnels opérant à l’international que pour un particulier qui voyage beaucoup et souhaite posséder un haras privé.
Données clés
Terrain : environ 70 880 m2 (zones construites et non bâties)
Année de construction : 1970 (rénovation complète en 2015/2016)
Manège 20 x 40 m (toiture neuve) (demande de construction d’un manège plus grand en cours)
Bâtiment stable : environ 55 boxes (dont 7 boxes de poulinage)
Aires d’équitation extérieures : 20 x 40 m et 20 x 60 m
Marcheur de chevaux (2015/16)
Salle de longe (2015/16)
Piste de galop
Stockage foin/paille, hall des machines
Reiterstübchen
Maison d’habitation env. 260 m2 habitables (env. 500 m2 de jardin)
Appartement 1 (au dessus de l’écurie) env. 125 m2 habitables.
Appartement 2 (dans l’immeuble du milieu) env. 125 m2 habitables (actuellement vacant)
Appartement 3 (pour salariés) env. 75 m2 habitables
Nous attirons votre attention sur le fait que les informations sur la propriété, les images, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur. Nous n’assumons donc aucune responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l’exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus.
Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d’erreurs, de vente et de location préalables ou de toute autre utilisation intermédiaire.
Informations sur le bien/visites : Les propriétaires attachent une grande importance au fait que tous les contacts et visites se font exclusivement par notre intermédiaire, l’agence immobilière mandatée. Commission de courtage pour l’acheteur 3% hors TVA.
Une inspection n’aura lieu qu’après preuve d’une solvabilité suffisante.
Les offres sont sans engagement et sous réserve d’erreurs, de vente et de location préalables ou de toute autre utilisation intermédiaire.